类型写字楼(甲级)
面积150㎡——3500㎡
租金130元/㎡/月
管理费25元/㎡/月
空调计电费
标准层面积1750㎡
总建筑面积52000㎡
位置深圳市-南山区-学府路北科大厦北
深圳鑫企通投资发展有限公司成立于2015年03月02日,注册地位于深圳市南山区园南路蛇口联合工业村G栋A603南山电子商务创新服务基地,法定代表人为范建群。经营范围包括一般经营项目是:投资兴办实业(具体项目另行申报);投资咨询、企业管理咨询;房地产经纪;市场营销策划;国内贸易;经营进出口业务。(法律、行政法规规定禁止的项目除外;法律、行政法规规定限制的项目须取得许可证后方可经营).,许可经营项目是:物业管理。
微软项目总建筑面积5.6万平方米,建筑高度为108.7米,建成后将成为科通通信技术有限公司的研发办公楼,微软在设立的亚太研发集团南方总部也将入驻。微软科通大厦的建成,将极大地促进微软公司与科通通信技术有限公司的,共同推动嵌入式技术在乃至华南地区的研发与推广,扩展的软件产业投资与。
自2014年9月17日开工以来,项目部全体员工在集团公司、公司总部和分公司的和支持下,确保履约,先后荣获了结构工程奖、安全生产文明施工优良工地奖、房屋市政工程安全生产文明施工示范工地、AA级安全文明标准化诚信工地等荣誉,实现了既定创优目标。
项目顺过竣工验收,是对项目团队两年多来辛勤付出的肯定,更是局集团、公司总部、分公司大力支持,项目全体员工团结努力的结果,为公司精品工程再添新作。竣工验收顺过后,项目将各楼层陆续移交给物业单位。项目员工将站好后一班岗,继续做好后续服务工作,为履约画上一个圆满的句号。
微软科通大厦
微软科通大厦 位于高新技术园南区(紧临地铁2号线科苑站),东侧临中科纳能大厦,西面为科园路,隔路为大学南校区,南侧毗邻北科大厦,北侧为北航大厦;片区汇聚了以腾讯,百度,航天,联想、金融、软件等为代表的大批创新企业总部。
用地面积:6687㎡,
建筑面积:56000㎡,
建筑楼层:地下三层,地上25层,
标准层面积:1600㎡,
大堂高度:9.8米,
大堂面积:1087㎡,
写字楼层高:4.00米,
净高:2.80--3.00米,
停车位:250个,停车月卡:600元/个/月(暂未收费)
出租楼层:7--24层,出租面积:400平起租,整层面积约1600平。(毛坯/精装修自由选择)
出租价格:170--230元/㎡/月
实用率:65%,整层实用率可达75%
物业费:25元/㎡/月,
空调费:24H计
微软科通大厦项目总用地面积6687平方米,总建筑面积53504平方米。其中地上建筑面积40175平方米,地下建筑面积13329平方米。在设计中,本着为城市和负责的,我们尽可能的减少东西向沿街面的建筑面宽,而尽可能多的利用场地南北向的面宽,将建筑体量向南压缩成单核心筒塔楼,这样的安排不仅使办公空间归还城市,使该区域功能单一并紧密排布的城市空间拥有一块难得的城市休闲场所,从而提升了周边土地。微软将在深圳设立微软亚太研发集团南方总部,整合华南地区(包括港澳地区)的研发、生产、等业务,在嵌入式技术,软硬件、移动技术、数字、云计算等领域,扩展在深圳的投资与合作。
微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区,片区汇聚了以腾讯、百度、航天、联想等为代表的大批创新企业总部。项目总建筑面积5.6万平方米,建筑高度为108.7米,大厦自带5000平商业,银行、酒店、餐饮、便利店等一应俱全,配套完善、成熟。同时,在微软强大的影响力下,亦吸引了上下游企业的进驻,为楼宇构建了的企业发展生态链条。
据悉,微软对写字楼品质、安保系统及管理系统要求极高,如何让楼内企业享受办公体验亦成为项目建设开发商科通公司所追求的目标。对此,微软科通认为对客户需求进行持续深入的挖掘将是关键所在,深度剖析写字楼企业及员工需求,提升写字楼服务品质和效率,构建智慧写字楼服务运营体系,满足客户需求的同时,降低写字楼运营成本,实现持续创新增值。
在对比市场多家智慧云平台开发互联网企业后,微软科通终选择了O+智慧平台:“微软是全世界的软件公司,科通是中国的IC元器件分销商,作为国内外的代表科技型企业,看重的则是合作平台的技术研发实力和产品理念。” 这也是微软科通与O+智慧平台合作打造智慧写字楼的重要原因。
与科技巨头做邻居 享受智慧工作生活体验 O+智慧平台作为专注为园区、写字楼以及物业提供管理和运营平台的科技企业,此次与微软科通合作,将通过智慧云平台的建设助其完成转型升级,打造智慧写字楼典范。
一方面借助移动互联网、智能互联和大数据等技术手段,实现微软科通大厦写字楼资产管理和运营方面效率的全面提升,打造信息化和智能化管理服务模式;
另一方面平台将作为资源服务载体,连接写字楼企业及员工,满足用户多样化、多层次的服务需求,提供手机通行、访客邀请、VIP访客服务、超级前台、物业公告、故障报修、停车缴费、线上商城、共享空间、商旅服务、分拣中心、电子等便捷的服务,不断提升写字楼用户体验,增加客户粘性和对写字楼服务的需求强度,提升写字楼自身。
深圳鑫企通投资发展有限公司以规范、创新、共赢的经营理念,贴心的服务,团结协作、敬业负责、服务奉献、求实进取的企业精神,始终贯彻以追求合作伙伴利益为目标,竭诚为合作伙伴提供的**。我们将立志打造精良的团队,并为合作伙伴提供、科学、的服务,以获得合作者的信任和支持,打造属于我们自己的。
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