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    更新时间:2024-06-24   浏览数:7
    所属行业:项目 转让租赁 写字楼租赁
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:200.00平方米
    价格:¥10000.00 元/平方米 起
    类型工业上楼 出售面积80㎡——50000㎡ 售价10000元/平米起 层高4—8米 租金1—5元/平米 空调自装计电费 交付日期现楼随时交付 地块M0、M1均有 产权年限50年 看房提前预约
    1 、每年租金几十万,利润全给了房东,且租金不稳定,房东可随时涨租。 2 、租金上涨,企业搬迁、动辄数十万搬迁费用,期间人员流动、生产停滞,损失巨大。 3 、特殊时期,资金紧张,无固定资产融资困难,厂房既不能做抵押,还要照付租金。 4 、常规租赁厂房周围环境差,厂房标准低,无企业形象可言,仅能将就用于生产。 5、 服务品质不佳、不,企业主需自主管控物业工作及厂区员工人身和物资安全,有漏洞、隐患大、不规范。 6 、周边配套少,政府扶持力度小,自己申请政府扶持政策难度大。
    【实用率】约88% 【楼层荷载】层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡
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    项目基本信息-产业大厦 【总占地】约16464.88㎡ 【总建面】约92560㎡ 【产权年限】M1工业用地50年产权
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    【建筑高度】2栋96.15m、4栋91.65m
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    【停车位】550个(地下2层) 【装修情况】毛坯交付(大堂精装),预留上下水位管道位、管道井(上排气下排水)
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