南山科技园微软科通大厦写字楼办公租赁 科技园中心办公室出租

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微软科通大厦楼盘简介
1、微软科通大厦项目总用地面积6687平方米，总建筑面积53504平方米。其中地上建筑面积40175平方米，地下建筑面积
13329平方米。
2、微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区，东侧临规划路，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻在建北科大厦，北侧为规划路；整个用地位于深圳市填海六区，科园路以东，学路以北。
3、深圳微软项目将成为科通通信技术（深圳）有限公司的研发办公楼，微软在深圳设立的亚太研发集团南方总部也将入驻。深圳微软科通大厦的建成，将极大地促进微软公司与科通通信技术（深圳）有限公司的合作，共同推动嵌入式技术在深圳乃至华南地区的研发与推广，扩展深圳的软件产业投资与合作。

微软科通大厦
微软科通大厦 位于高新技术园南区(紧临地铁2号线科苑站)，东侧临中科纳能大厦，西面为科园路，隔路为大学南校区，南侧毗邻北科大厦，北侧为北航大厦；片区汇聚了以腾讯，百度，航天，联想、金融、软件等为代表的大批创新企业总部。 
用地面积：6687㎡，
建筑面积：56000㎡，
建筑楼层：地下三层，地上25层，
标准层面积：1600㎡，
大堂高度：9.8米，
大堂面积：1087㎡，
写字楼层高：4.00米，
净高：2.80--3.00米，
停车位：250个，停车月卡：600元/个/月（暂未收费）
出租楼层：7--24层，出租面积：400平起租，整层面积约1600平。（毛坯/精装修自由选择）
出租价格：170--230元/㎡/月
实用率：65%，整层实用率可达75%
物业费：25元/㎡/月，
空调费：24H计

楼盘简介
1、微软科通大厦项目总用地面积6687平方米，总建筑面积53504平方米。其中地上建筑面积40175平方米，地下建筑面积
13329平方米。
2、微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区，东侧临规划路，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻在建北科
大厦，北侧为规划路；整个用地位于深圳市填海六区，科园路以东，学路以北。
3、深圳微软项目将成为科通通信技术（深圳）有限公司的研发办公楼，微软在深圳设立的亚太研发集团南方总部也将入
驻。深圳微软科通大厦的建成，将极大地促进微软公司与科通通信技术（深圳）有限公司的合作，共同推动嵌入式技术
在深圳乃至华南地区的研发与推广，扩展深圳的软件产业投资与合作。
微软科通大厦
主力户型：全新精装.毛坯150--2000、可分割。自由组合
楼盘：深圳市南山区科技园科园路与学府路交汇处（地铁二号线科苑站A出口）
楼盘：目前在租面积150-5000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
楼盘详情
面积信息：面积 120-2000，使用率约72% 。
装修情况：全新精装修，毛坯 ，可分割面积自由组合。

微软科通大厦周边项目配套
配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化配套设施
周边大厦：软件产业基地，百度大厦，北科大厦，腾讯大厦，北航大厦，卫星大厦，等
商务配套：大厦自带5000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等
交通：地铁：2号线，科苑站、 11号线，后海站。
环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。
银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设银行等
深圳鑫企通投资发展有限公司为客户提供优惠的法务服务、人力资源、租车服务、互联讯、移动管理、 办公保洁、办公搬家、装修装饰、综合布线、生活配送、鲜花绿植、设备租赁等一站式企业服务！
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